[仁武區][新成屋]巴巴-戀戀U

[建案資料]

案名 戀戀U
所在區域 仁武區
建案規劃 成屋住宅大樓
建設公司 巴巴事業
諮詢專線 07-3471777
平均單價 16~18
總戶數 45
店面數 0
房間規劃 2+1~3房
樓層規劃 地上12層 地下1層
平面車位 已售出
機械車位 40格
公設比 33%
接待中心位址 高雄市仁武區澄仁西街263~269號

[Ina碎碎念]Part03 土地使用分區

在Ina的文章中呢，有時候會提到土地的使用分區對住戶的影響。
但是，由於Ina都只是輕描淡寫地帶過，所以有些網友就跟Ina反應說看不懂。

因此，這輯的Ina碎碎念呢，就要為大家介紹一下，土地使用分區對住戶造成的影響。


首先呢，先來個選擇題：

1.（　）請問，您家的土地使用分區是？Ａ住宅用地、Ｂ商業用地、Ｃ工業用地、Ｄ以上皆非。

選Ａ的朋友呢，恭喜您，您家應該是住在相對較為安靜的區域。
選Ｂ的朋友呢，恭喜您，您家應該是住在相對生活機能佳的區域。
選Ｃ的朋友呢，恭喜您，嗯…稅金房價應該會便宜一點…
選Ｄ的朋友呢，恭喜您，您不在Ina今天的討論範圍內…(眾毆…)

[仁武區][新成屋]全誠-遠見繽麗

[建案資料]

案名 遠見繽麗
所在區域 仁武區
建案規劃 成屋大樓住家
建設公司 全誠
諮詢專線 07-375-5088
平均單價 20
建坪 41~61坪
基地坪數 1130坪
總戶數 128戶
店面數 5戶
房間規劃 3房~4房
樓層規劃 地上18層、地下2層
平面車位價格 178~218萬
機械車位價格 ~120萬
公設比 35%
接待中心位址 高雄市仁武區京吉六路5號

[左營區][預售屋]崑庭-文蓮苑

[建案資料]

案名 文蓮苑
所在區域 左營區
建案規劃 成屋大樓住家
建設公司 崑庭
諮詢專線 07-5588628
平均單價 30~
建坪 27、38、45、52
總戶數 56
店面數 1
房間規劃 2房~4房
樓層規劃 地上15層、地下3層
平面車位價格 178~218萬
機械車位價格 ~120萬
公設比 36%
接待中心位址 高雄市左營區新莊一路13號

[楠梓區][預售屋]大郡-GIA

[建案資料]

案名 GIA
所在區域 楠梓區
建案規劃 施工大樓店住
建設公司 大郡建設
諮詢專線 09868-51888 轉 25855
平均單價 15 ~ 19萬/坪
建坪 23.0 ~ 37.5坪
建坪 29.9 ~ 41.6坪
總戶數 112戶
基地面積 約347坪
店面數 4戶
房間規劃 2房~3房
樓層規劃 地上15.0層 地下4層
平面車位價格 105萬起
機械車位價格 60萬起
公設比 34%
接待中心位址 楠梓區朝新路

[仁武區][預售屋]谷樹‧ 祿陽-幸湖灣

[建案資料]

案名 幸湖灣-2~3房
所在區域 仁武區
建案規劃 施工大樓店住
建設公司 谷樹集團 ‧ 祿陽建設
諮詢專線 09868-51888 轉 24094
平均單價 14.6萬/坪起
建坪 30.0 ~ 45.0坪
總戶數 140戶
基地面積 約1286坪
店面數 4戶
大樓車位總數 117個車位
房間規劃 2房~3房
樓層規劃 地上15.0層 地下2層
公設比 34.8%
接待中心位址 高雄市仁武區仁雄路近赤仁路

[三民區][預售屋]崑庭-棋琴18重奏

[建案資料]

案名   崑庭-棋琴18重奏
所在區域 三民區
建案規劃 成屋大樓店住
建設公司 崑庭建設
諮詢專線 07-3155555
建坪 28、33、45
店面 1戶
總戶數 101戶
房間規劃 2房、3房
樓層規劃 24層樓
中繼水箱 15樓
接待中心位址 高雄市三民區十全二路318號

[苓雅區][新成屋]福懋-圓方

[建案資料]

案名 福懋圓方
所在區域 苓雅區
建案規劃 成屋大樓店住
建設公司 福懋建設
諮詢專線 09868-51888 轉 20832
建坪 39.0 ~ 95.0坪 (39~46物件已售罄)
總戶數 79戶
基地面積 約357坪
店面戶數 4戶
房間規劃 3房~5房
樓層規劃 地上24.0層 地下4層
接待中心位址 高雄市苓雅區興中二路125號

[Ina碎碎念]Part02 逆向抵押貸款

大家有沒有想過，看個演唱會，買賣黃牛票是不是一件合乎法規、甚或是道德的一個行為！？

也許答案會是一半一半。


那麼，換個例子。
在中國呢，有些醫院，每天的掛號人數是有限的。
由於這些有限的掛號人次呢，有些鄉下地區的人，大老遠跑到城市來，卻往往得要等個幾小時，甚至是幾天的時間才可以見得到醫生。
於是乎，就有黃牛呢，利用這一點。
雇傭遊民去排隊領掛號牌，再將這些掛號牌給高價轉賣給有錢人。
在這個情況下，買賣黃牛票是不是一件合乎法規、甚或是道德的一個行為呢！？

也許有人就有不同的答案了吧。

[前鎮區][新成屋]永信-瑞祥

[建案資料]

案名 瑞祥
所在區域 前鎮區
建案規劃 成屋大樓住家
建設公司 永信建設
諮詢專線 09868-51888 轉 23944
平均單價 20 ~ 25萬/坪
建坪 46.0 ~ 57.0坪
總戶數 52戶
大樓車位總數 54個車位
房間規劃 3房~4房
樓層規劃 地上14.0層 地下3層
公設比 37%
座向 座西朝東,南北向
接待中心位址 前鎮區班超路17號