[左營區][新成屋]城揚-巨蛋核心城II BEST

[建案資料]

案名	巨蛋核心城II BEST
所在區域	左營區
建案規劃	成屋住宅大樓
建設公司	城揚建設
諮詢專線	(07)346-0808
建坪	41~70
住宅總戶數	101
店面總戶數	4
大樓車位總數	108
房間規劃	3~4房
樓層規劃	地上22~23層、地下5層
接待中心位址	崇德路、立大路口
土地使用劃分	第三種商業區
災害潛勢	土壤液化　中潛勢區

[Ina看屋心得]

又到了報新建案的時候啦！哈哈。ヾ(*´∀ ˋ*)ﾉ
今天要為大家推出的是：城揚建設的：巨蛋核心城II BEST。
雖說命名為巨蛋核心城II，但Ina個人覺得跟巨蛋核心城GIGA可是一點都不像啊。

首先，雖然命名為巨蛋核心城呢，但其實距離巨蛋也不是說非常近。
(谷哥說要11分鐘步行時間！)
而就地理位置上來說呢。
附近６分鐘的步程內就有一站捷運：生態園區站。(・∀・)
由於位於聯絡新舊左營的交通要道：崇德路上。
車流量可是相當的驚人，違停車輛也是放任的狀態。
上下班尖峰時刻進出，可能會有小小的影響。
建商可能也是顧慮到車流的影響，車道與大廳的開門方向，設置於立大路一面。
相對來說，安全性可是大上許多。
而崇德路呢，本身也是商家林立的一條路。
從正餐、點心到消夜，在這條路上都可以找到。
旁邊的華夏路也是衣食無缺的路段。
生活機能性，絕對是一等一的。σ`∀´)σ

另一方面，沿著崇德路，跨過了鐵軌，就是國道十號的末端交流道了。
平面道路則是縱貫整個高雄市區的中華路。
自家車的交通來說，也是十分便利。d(`･∀･)b

就建案而言呢。
建案本身分為ＡＢ兩棟。
Ａ棟為純四房房型，每層3戶、2部電梯。
Ｂ棟為純三房房型，每層2戶、1部電梯。
就住戶上來說，可以說是相對比較單純的環境。
而Ｂ棟僅有1部電梯，尖峰時刻與維修時，可能會比較麻煩一些。( ºΔº )
但也由於方位上的設計，Ｂ棟的西南方為Ａ棟，因此不會有西曬的疑慮。╮/(＞▽<)人(>▽＜)╭
(Ａ棟表示：ＧＧ了…)

也由於戶數相對上比較單純，幾乎所有的房型都能有三面的採光。 ヾ(´︶`*)ﾉ♬
(A2房型第三面採光為工作陽台的側面光源，相對上會比較暗一些。)
所有的衛浴都能保有開窗的設計，可說是相當優秀的設計。ヽ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ
(只是部份的開窗靠近"衛"這邊，而不是比較有水氣的"浴"這一側。)

格局上呢，跳脫了以往城揚常見的設計。
特別是房間的比例上，配置得比較平均一些。
不像以往總是大大主臥、狗窩次臥…
各房型主臥更是都能有兩面的採光，可說是相當的優秀。(❛◡❛✿)
三房的主臥衛浴，則是採用了近年城揚常見的玻璃牆面設計，走摩鐵風格。XD
但實際上，由於已經兩面採光，這面牆很有可能得要做櫥櫃空間使用，設置玻璃的意義不太大…

大樓的挑高為3.3m，空間感相對的比較寬敞一些。(❀╹◡╹)
工作陽台呢，也是相當的充足，工作與設備的安置空間，不會有容易打架的情形。✧*｡٩(ˊᗜˋ*)و✧*｡
但也不會像美麗綻一樣，大到讓人有種覺得浪費空間的感覺。

只是Ina覺得，有些瓦斯表頭裝得稍微矮了一些。
但固定的五金使用白鐵材質，加上倒角、護套的保護，不會有割傷的疑慮。

而由於超高大樓的設計，代收款實在是有些太高…

[總結]

城揚-巨蛋核心城II BEST	B1/10F
建坪	48.35
室內約	31
公設比	35%
3房2廳2衛2陽台
開價	1,468(含B5機平車位)
現場報	1,330(含B5機平車位)
車位	108/機械平面
總價	1,330萬
平均單價(萬/坪)	25.27
代收款	32萬

Ina覺得呢。
這建案位於熱鬧的崇德商圈，附近也有捷運站。
食衣住行的生活機能性，不在話下。
建案也沒有過往常見的城揚複製貼上風格。
採光通風也是相當地優秀。
有興趣的朋友可以參考看看。


Ina在此申明，以上文字為Ina個人心得，Ina不為該建商做背書！
建案的好壞、Ina的喜惡都會因人而異，請以自己的觀感作為評斷的標準！

Ina也不會提供任何的價格數字給人。
若是報了個數字，您買便宜了，那麼兩大歡喜。
若是報了個數字，您買到貴了，那麼Ina大概會被怨死。
Ina的問答，未收取過任何人的一毛錢。
也因此，只會給個大方向。
對於售價合理數字，是所有買家必須要做的功課！


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