[橋頭區][預售屋]雄崗-巴黎行旅

[建案資料]

案名	巴黎行旅
所在區域	橋頭區
建案規劃	預售大樓住家
建設公司	雄崗建設股份有限公司
諮詢專線	09868-51888 轉 23498
平均單價	12.5萬/坪起
建坪	25.6 ~ 53.5坪
總戶數	527戶
房間規劃	2房~4房
樓層規劃	地上22.0層 地下4層
公設比	34.50%
接待中心位址	高雄巿橋頭區新東一街183號
基地位置
土地使用劃分	第五種住宅區
災害潛勢	土壤液化　中潛勢區邊緣

銷售中心：


建案基地：


話說呢，不曉得大家知不知道，農16公園旁邊，南屏路上有一排的商家。
這一排的商家內呢，有一間義來藝去Eagle餐廳。
這一家餐廳呢，其實是雄崗建設的關係企業。
Ina某次與朋友在此聚餐享用義大利麵時，偶然看到了一個廣告：

然後就被騙到了橋頭這樣XD

說起這個建案呢，Ina個人覺得跟旁邊的達麗-全民萬歲是非常的像。
甚至是跟前兩天所介紹的富邦-大無疆也有幾分的雷同。
又或許該說的是，近來的建案都漸漸地往"高處"發展了呢！？

就地理位置上來說，這建案位於橋頭新市鎮裡頭。
位於省道第二排，就地理特性上來說，與達麗-全民萬歲有些的雷同。
不同的是，省道的交通噪音、落塵可能會少些。
但相對的，距離捷運站也會較遠一些。
儘管如此，走路到捷運站也只需要十分鐘左右的路程。
這篇文章就針對建案本身做分享，地理位置上的優劣勢，可以請大家去參考Ina過去達麗-全民萬歲這篇文章，這篇文章就不再多做贅述了。

建案本身呢，分成五大棟。(其中E、F棟等完工再開賣。)
每棟每層四至六戶，皆採用工字型的設計。
三房、四房的房型都能享有兩、三面的採光通風。

每層六戶的B、D兩棟有一戶相連；其餘的棟別皆分開。
其中五戶兩房的格局僅有一面的採光，較為可惜一點。
比上不足，但比其隔壁的密集住宅，會好上許多。
建案樓高22層、地下四層。
全平面車位，而且車位配比每戶一位。
連兩房的房型也可以擁有車位，算是比較少見的設計。

總戶數來到了527戶，基地面積3,121坪，平均每千坪168戶。
算是與上面兩建案比起來，最為寬裕的。
而無店面的設計，比起隔壁的，出入也比較不會那麼複雜。

建案的樓高挑高，3.3米，理論上應當不會太過壓迫。
建案搭上了近來常見的高雄厝設計，加上外觀鮮豔的色彩搭配。
銷售小姐說，這有仿馬卡龍的概念。(然後賞屋禮也是馬卡龍XD)

話說這馬卡龍吃起來，甜度剛剛好，口味還算不錯。ヽ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ
只是說吃完之後怎麼舌頭有些的色素。
不然這家餐廳的料理其實還…
不對，這篇好像是要分享建案，快拉回來>"<

建案的南面，雖有鼎宇森之丘，一樣是2X層的建案。
但棟距相當足夠，不會有壓迫感。
建案的北面為建案自身的公設部分，基本上都是永久的棟距。(`･∀･)b

建案每個戶別至少都有一間衛浴沒有開窗的設計，這點就較為可惜一點。
而，礙於超高大樓的法規，廚房的全面的獨立化，這點較為不符合現代年輕人的需求。
而建案本身也有預留冰箱的家，但從格局圖上看來，並沒有預留冷氣的家，就較為可惜一點。(´_ゝ`)

[總結]

雄崗-巴黎行旅	D6/19F
建坪	25.66
室內約	16.81
公設比	34.50%
2房2廳1衛1大陽台
現場報	357
車位	110/B3大
總價	467萬
平均單價	13.91　萬/坪

Ｄ５：

Ｂ５：

管理費暫定	40元/坪
車位清潔費	200(全平面)
機車清潔費	0

Ina覺得呢，這建案位於橋頭新市鎮。

目前來說，算是一個生活機能極度不方便的地帶。

高雄大學特區至少還有個家樂福與藍田路商圈。

而這一帶的夜間則是非常的荒涼。

現有的建案都仍要有數年的建設時間。

橋頭新市鎮則是有個捷運站經過。

但吃個飯還要坐捷運就累了。(;´༎ຶД༎ຶ`)


Ina在此申明，Ina不會提供任何的價格數字給人。
若是報了個數字，您買便宜了，那麼兩大歡喜。
若是報了個數字，您買到貴了，那麼Ina大概會被怨死。
Ina的問答，未收取過任何人的一毛錢。
也因此，只會給個大方向。
對於售價合理數字，是所有買家必須要做的功課！


對Ina的介紹有不懂的地方，或是有問題要問Ina，可以填寫表格聯絡Ina：https://goo.gl/lonSiL
或是加入Ina粉絲專頁：https://www.facebook.com/inaforlife/
或是加入Ina的Line@好友唷：http://line.me/ti/p/%40gxp8840p

有任何看不懂的地方，或是有冒犯的地方，或是有哪裡需要補充的，或是要幫Ina更新報價資料的…等等，都歡迎來訊討論唷！