[小港區][新成屋]名發-榮耀

[建商文案]

室內衛浴：TOTO


廚具：櫻花、林內

二合一電子鎖

ONE TOUCH開關

ETC車牌辨識系統

全棟外觀防水

總存水灣設計

天然瓦斯

頂樓空中花園

一樓景觀花園

名發建設最新小港區建案，建案規劃成屋大樓店住，歡迎蒞臨鑑賞！

[Ina看屋心得]

這個建案呢，是Ina在之前看幸福悅的時候，在頂樓看飛機時看到的。
因為也就位於旁邊，所以就地理位置上來說是相當的。

一樣是位於中安路與機場跑道中間，桂林商圈附近。
要前往商圈，走路有點累，停車也不方便，還是要有機車會比較方便一點。
或者，大樓底下也有早午餐、義大利麵可以吃。

一樣算是安靜的地段，除了不時有飛機起降的噪音之外。
說到機場噪音，就Ina個人的感覺聽來，新福悅的噪音會比較低一點。
像Ina這樣常常搭飛機，喜歡看飛機的人可能還可以接受。
但若是家裡面有小朋友的人就不一定了。
另外，旁邊也已經有另一棟名發的建案：新境。

就大樓本身的設計而言，名發榮耀採雙棟田字設計。
三房與四房兩種格局。格局設計基本上三房與三房、四房與四房之間是互相鏡像，沒有太大的差別。
而且有天井的設計，可以讓全戶都有三面的採光，但也因此會有陽台對陽台、AB棟窗戶相對的情形。
主要的差別上也只有外部的景色。

三房的房型面於北面，Ina沒有進去參觀，估計大概會是一片的透天。
四房的房型看出去則是機場跑道。
陽台還不算淺，可以擺幾張高腳椅、桌子，每天就可以坐在陽台上看飛機，喝喝茶。
而且由於附近大樓不多，陽台吹進來的風還算蠻大的，通風上可以加加分。
面南的四房，在Ina前去參觀的時候正好是下午時分，也沒有太過明顯的西曬問題，值得嘉獎。

這棟大樓呢，銷售小姐表示說有參考過風水師的意見來設計的，門口也擺著詹惟中的照片（但沒有明確說明是哪位風水師）。

但是Ina不得不說的是，就大眾所知的風水來說，樓板走道間，每戶的大門就互相對到，四房的格局裡，也有看到門對門的情形，再加上有一點點的穿堂的情形，不曉得這風水師的意見是參考到哪去了╮(╯_╰)╭。


A3/14F
建坪 54.78
室內約 36.26
公設比 33.8%

4房2廳2衛2陽台
報價 1,046
車位 115 B2大
總價 1,161萬

平均單價　19.09　萬/坪

代收款 18萬
管理費暫定：50元/坪
車位清潔費：300
機車清潔費：0 每戶一個，入權狀



這建案其實Ina還可以接受，真要說缺點的話就只有都已經買到14F大四房了，居然還只能配到B2車位。(|||ﾟдﾟ)


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