[鳳山區[][新成屋]多城-M Masion 、 MM Masion

[建商文案]

文案?
那是甚麼東西?
能吃嗎????
(又沒有文案了◢▆▅▄▃崩╰(〒皿〒)╯潰▃▄▅▇◣)

[Ina看屋心得]

頂新黑心油，各位朋友是否已經忘記了呢？
林鳳營鮮奶，也悄悄地重新上架，重新拿回市場了。
顯然，台灣民眾畢竟是健忘的，沒關係，Ina這回要帶大家來看到頂新重劃區。

雖然開頭苦口良心打了很多字，但是跟我們今天的主題完全沒有關係。
頂新重劃區，跟黑心頂新沒有關聯。而是位於台88，鳳山交流道旁的一個重劃區。
就跟大部分的重劃區一樣，目前這個重劃區附近的生活機能還沒有相當的發達。
交通上，成也88敗也88。


頂新重畫區位於台88的南邊，鳳山交流道的東側。
就要上交流道而言還算便利，但也太過靠近於台88，交通的噪音可想而知。


這次看的呢，是多城的一個建案。同時也是多城在這一帶眾多建案的其中之一。
由頂新二街分隔開來的，分別是第一期的M Maison與第二期的MM Maison。
在外觀上來說，這兩棟的設計Ina認為設計得還算新穎。

這一棟大樓呢，Ina覺得欣賞的是，住戶的瓦斯表都安置在頂樓的空間。
雖然管路暴露在外的面機會大增，但抄瓦斯表可以不用進到住戶陽台內，方便一些。
當然，也是有些大樓可以直接請住戶至電梯填寫度數，這點就因人而異了。
未來會是住戶自己上樓看度數，還是會有專人查看，這點也是要看到時的安排了。

頂樓的曬被空間呢，建商也很貼心地做了採光罩。
而且不只是只有上頭的空間，四周的空間也有做半高的採光罩。｡:.ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡
可以不用怕臨時的下雨，或是平時的颳風造成的髒污。


十樓以上的住戶，更是在頂樓空間設置了加壓站。
不用怕樓層太高的住戶水壓會不夠強，真的是很貼心。

根據Ina的要求，銷售小姐帶Ina來看到的是MM B1/8F的三房房型。
格局上呢，首先，最明顯的是有個斜角的大陽台。
而且更特別的是，這個房型居然有做到三個陽台，除了廚房的工作陽台、客廳的陽台，主臥本身也有一個陽台。Ina這還是第一次看到三個陽台的建案。(ﾟд⊙)
是說大樓本身的外觀上來推斷的話，的確是有整片的陽台空間。

主臥衛浴也採用玻璃帷幕的方式，營造一點小情趣。
只是，玻璃正對著陽台，而陽台又正對著對面的M Maison，一個不注意可是會有可能曝光的喔！

另外呢，本房型的所有柱子都往外推了，不會有牆面不連續面的情形發生，值得加分。
廚房櫥櫃與電器櫃也採用了不鏽鋼製品（包含倒T型抽油煙機與烤箱），雖然耐用，但總感覺有些俗氣。
工作陽台也贈送了一個輕便式的洗衣台，可以方便手洗衣服用。
只是這東西感覺就是有些歇的廉價…



要說這房型真有什麼好挑剔的，那就是主臥外的另外兩個臥室的空間實在是太小了。
這點就要小小地扣分。


最後就是，這建案居然有個超神奇的格局。(|||ﾟдﾟ)
這個格局居然，居然有個房間是要從廚房進出！！Σ(ﾟдﾟ)



B1/8F
建坪 35.62
室內約 23
公設比 35.4

3房2廳2衛3陽台
報價 590
裝潢 98 選配
車位 118 B1大
總價 806萬

平均單價　16.56　萬/坪
平均單價　19.31　萬/坪 含裝潢

代收款 21.2萬
管理費暫定：55元/坪
車位清潔費：200 (機械400)
機車清潔費：0 每戶一個，入權狀




Ina覺得呢，這個建案還算可以，撇除附近生活機能的相對較不方便與台88的噪音的話，Ina會考慮的。


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