[三民區][新成屋]協勝發-Many

[建案資料]

案名 MANY協勝發
所在區域 三民區
建設公司 協勝發建設
諮詢專線 09868-51888 轉 26163
平均單價 24萬/坪起
建坪 26.0 ~ 47.0坪
總戶數 130戶
房間規劃 2房~3房
樓層規劃 地上14.0層 地下3層
接待中心 高雄市三民區鼎中路160號
基地位址 高雄市三民區鼎中路160號

[Ina看屋心得]

今天呢，Ina要帶大家來看到的是，位於文藻商圈的新建案：協勝發-Many。(其實正確名稱是Many協勝發…)
這是今年四月份左右才完工的建案，是也許是由於過去建商所累積的正面形象，這130戶的房子，到七月中已經賣到剩下20間左右了。
也許有人會說是附近很久沒有出現新建案了，但附近很時尚的那一動就沒有賣那麼好。


這個建案呢，就地理位置上來說，位於鼎中路上，交通上還算是很方便。
往北有文藻大學，往西有大樂賣場、民族路，往南有家樂福。
算是南北往來都相當方便的一的區段。
但也由於位在熱鬧的鼎中路上，加上對面就有間萊爾富，附近汽車違停的情況屢見不鮮。(ﾟ皿ﾟﾒ)

位於鼎中路這一面，對面有家萊爾富。
附近也幾乎都已經被透天厝所占滿，只剩下零星空間。右前方也有一座頂美公園，棟距上、視野上，可以算是永久的了。(ﾉ>ω<)ﾉ
只是面公園這面的房型，目前都已經售罄了。
而，萊爾富及其後的空地，未來會不會有新建案的推出，這就不得而知了。

就建案本身呢，一如建商過去推出的建案，雖然不會讓人有所驚艷，算是設計的中規中矩。
建案本身分為三棟，也沒有設計公設的部分。
這方面就見仁見智了。有些人會喜歡使用家中的公設，但Ina就不會去特別使用這些公設。
這些公設對Ina來說就會是多餘的設計。
大樓分成三棟，A、B棟一層三戶，D棟一層四戶。
然而，每棟都只有一部電梯，尖峰時刻的使用可能會有點小塞。
而雖然沒有公設，卻因為分為三棟，三座電梯井、六座樓梯，導致公設比也不算低，但35%的比例以現在的建案來說也不高就是。

但也由於三棟的設計，戶戶都是邊間。
所以每戶都能有兩面以上的採光。
只是有些房型面外，有些房型面內就是…(´c_`)

銷售小姐帶Ina看了D3的2+1房與A3的1+1房。
就房型來說，由於D3位於內側，所以採光上受限於A棟的關係，相對上會差一點點，但白天來說也已經足以。
A3的房型上來說，雖然同樣位於內側，但兩棟之間的棟距充足，採光相當的足夠。
而且所有的衛浴來說，都有設計多合一的主機，冬暖夏涼，不用擔心進廁所脫光光會冷，或蹲個廁所會滿身大汗了。(ﾉ>ω<)ﾉ

然而，D棟的房型上來說會比較有37厝的情形。
房型上較為狹長，格局的安排上就考驗設計師的功力了。

而就Ina參觀的兩個房型上來說，柱子全部外推到牆外，裝飾住的部分，雖然有造成空間的不連續，但這多出來的不連續空間為建商贈送的空間，這要大大的加分。


協勝發-Many
A3/3F
建坪 26.35
室內約 17.5
公設比 35%
1+1房1廳1衛1陽台
開價 624
現場報 550
車位 兩房低樓層不得買車位
總價 550萬
平均單價　20.87　萬/坪

代收款 17萬
管理費暫定：50元/坪
車位清潔費：
機車清潔費：

D/38坪報價含車位168萬約 930



這個建案呢，Ina覺得生活機能相當的方便，出入交通也鄰近主要道路。
開價上算是非常的漂亮，建商過去的評價也是讓人讚譽有加，心動的朋友，要趕快搶進最後的戶數了。(*´ω`)人(´ω`*)


對Ina的介紹有不懂的地方，或是有問題要問Ina，可以填寫表格聯絡Ina：https://goo.gl/lonSiL
或是加入Ina粉絲專頁：https://www.facebook.com/inaforlife/
或是加入Ina的Line@好友唷：http://line.me/ti/p/%40gxp8840p

有任何看不懂的地方，或是有冒犯的地方，或是有哪裡需要補充的…等等，都歡迎來信討論唷！