[左營區][新成屋]城揚-康朋街

[建商資料]
★單價：每坪23~26萬元
★基地/戶數：472坪/102戶
★坪數/格局：24~52坪/2~4房
★類型：大樓
★公設比：35%
★樓高：1樓7.4米、2~10樓3米、11樓以上3.1米
★樓層：地上15樓、地下3樓
★停車位售價：平面車位160~180萬元、機械車位90~110萬元
★付款方式：自備20%、房貸80%
★完工日：2016年3月
★洽詢電話：(07)350-1588
資料來源：城揚建設集團



[Ina看屋心得]
其實Ina覺得這建案跟[左營區][新成屋]城揚-匯河堤還蠻像的。
一樣是位在民族路天祥路口旁。
一樣是大眾交通不便。
一樣是門口有個分隔島（而且更長）。
一樣是門口有店面（但還沒有店家進駐）。
不一樣的是，這建案他是：排水溝第一排，康﹒朋﹒街﹒XD


就地理上來說，這邊離河堤更遠了，有的只是大排水溝堤。（好吧，姑且它也是同一條河?）
面對民族路的一側，車流量產生的噪音可能會讓人不舒服。
更別說民族路的分隔島更長，得要繞更遠才能回得了家。
更加地接近文藻大學，生活便利性上可能會好一點，房屋出租也會容易一點點。

格局上，以Ina看房的A2三房房型來說。
首先，採光很好。而且雙衛浴開窗。
視野也不錯，再加上長期來說應該是不會有所變動的視野。
只是主臥來說，會有西曬。可能會怕熱的人就頭疼了。

另外，這建案的基地也不小。
換來的是，平面與機械的車位，權狀坪數都不小，可以加點小分數。（雖然短時間內是不會打掉大樓啦XD）

 
A2/6F　&　10F
建坪 35.08
室內約 22.8
公設比 35%
3房2廳2衛
開價 875　&　890
優惠 770　&　785
車位 90~110機械
160~180平面
總價 860~965萬
代收款 24+3(平面)or1.5萬(機械)
平均單價　21.95~22.37　萬/坪


管理費暫定：68元/坪
車位清潔費：500機械200平面
機車清潔費：


Ina認為，這建案適合喜歡“我家門前有水溝”的人。


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