2016年7月10日 星期日

[左營區][新成屋]城揚-匯河堤


[建商文案]
城揚建設最新三民區建案,建案規劃成屋大樓店住,歡迎蒞臨鑑賞!




[Ina看屋心得]
變電所第一排,匯.河.堤.
這是出現在Ina腦海中的第一個介紹詞XD
從天祥路經過的話,就會看到這座變電所,以及緊鄰著的匯河堤。
而且這建案也已經有兩年左右的銷售期,也已經過了熱銷期了。

從地理上來說,位於河堤社區的最北面,就是已經沒有甚麼樹了的那邊。
門口四線道帶中央分隔島的天祥路,讓您出入都不方便。
位於民族路與天祥路的路口旁,每天交通流量都破表。
一樓店面有間洗車店,喜歡洗車的就有福了,開車騎車走路經過都有人幫你洗得滿身。

這區塊捷運也不用太過妄想了,還好門口還有座公車站。
倒是開車騎車南來北往還算方便,只要到前面的路口迴轉繞過中央分隔島與重重的車陣。

附近有文藻大學,大學的附近一定不缺的就是美食與菸蒂髒汙。
未來如果有要出租的話也不缺學生族群。
對面還有座遊民收容所,相當有愛心的區域。



為什麼一開始就要這樣酸人家呢,因為Ina一走進銷售中心,銷售小姐第一句話居然是:
現在房價很貴,妳買得起嗎?(/‵Д′)/~ ╧╧
Ina當下覺得,如果把銷售小姐的玉照拍下來,在我們去普吉島射靶的時候,貼在靶心上,命中率應該可以上升50%(╬゚д゚)▄︻┻┳═一
趕進度就不說了,銷售小姐對Ina的問題答非所問,不然就是避開Ina的問題不談
再不然就是Ina明明就沒出聲,卻又一直夢遊般地說:妳也覺得、妳也覺得
Ina覺得想要幫妳拍張玉照到蘇美島去玩了啦٩(ŏ﹏ŏ、)۶

而且帶看的E1三房房型格局怪得不行。
雙衛浴沒有開窗、第三房空間過小。
面民族路一端的交通噪音也很大。
唯一的好處就是基地大,可以在自家中庭走走散散步,然後通風還不錯而已。


E1/4F
建坪 37.55
室內約 24.40
公設比 35%
3房2廳2衛
開價 1,114
優惠 710
車位 178 B3大車位
總價 888萬(四樓廣告價)
代收款 22萬
平均單價 21.95~22.37 萬/坪


管理費暫定:元/坪
車位清潔費:200
機車清潔費:0 (配一車位)


Ina覺得,這建案適合想要知道自己的肝火指數的人去看房。


對Ina的介紹有不懂的地方,或是有問題要問Ina,可以填寫表格聯絡Ina:https://goo.gl/lonSiL
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4 則留言:

  1. 真的ㄧ直打探人家的財力,難怪沒什麼人看房

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  2. 來個住戶最真心的評論,對於銷售個人的行為不予置評,但匯河堤的設備和環境我覺得滿意,地基非常大,公設也維護的很好,重點是交通和生活機能很方便,變電所其實應該沒有運作了,而且也有棟距,建議如果擔心的人可以請建商測試或自測,但唯一美中不足是樓下沒有咖啡店之類的商店,希望多一些好住戶當鄰居~給和我之前一樣很辛苦看房子的買家多一些真實的建議

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    1. 中庭的環境確實是蠻不錯的
      公設也很城揚的相當充足

      變電所的電磁波105年公布數據為2.2~62.1 mG
      高雄市的背景值不到1 mG
      世界衛生組織的建議數據為833~1,000 mG
      民族變電所的電磁波值遠低於世界衛生組織
      目前醫學上對電磁波對人體造成的影響也並沒有明確的解讀
      覺得有關係的就有關係囉

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